Piața imobiliară din Toronto si imprejurimi
Dacă există o lecție economică pe care Canada o învață de fiecare dată când
SUA ia decizii politice și comerciale radicale, aceasta este importanța
diversificării. In business nu putem depinde de un singur partener! Când unul
dintre noi schimbă regulile jocului, celălalt simte impactul.
Canada exportă aproximativ 75% din bunurile sale către SUA, ceea ce înseamnă
că orice decizie economică luată la sud de graniță are un impact direct asupra
noastră. Tarifele impuse de SUA pe importurile canadiene sunt doar cel mai
recent exemplu al faptului că lipsa diversificării comerciale poate crea un
dezechilibru serios în economie.
Același principiu se aplică și în investiții. Mulți oameni își plasează economiile
într-o singură direcție, fie bursă, criptomonede sau chiar un singur tip de
business. Dar ce se întâmplă când acea investiție se prăbușește? Exact ce se
întâmplă cu Canada acum – intrăm în modul de “damage control” și tot ce putem
face e să încercăm să minimizăm pierderile.
Dacă există un domeniu care a demonstrat de-a lungul decadelor că poate
rezista recesiunilor, crizelor financiare și fluctuațiilor economice, acesta
este piața imobiliară. Imobiliarele s-au demonstrat de-a lungul anilor a fi o ancoră
într-un ocean de volatilitate. De ce? Pentru că, indiferent de cât de imprevizibilă
este economia, oamenii vor avea mereu nevoie de un loc unde să trăiască, să
muncească și eventual să investească. Spre deosebire de bursă, unde prețurile
acțiunilor pot oscila dramatic de la o zi la alta, sau criptomonedele, care pot
pierde 50% din valoare într-o săptămână, investițiile imobiliare tind să fie mult
mai stabile. Sigur, există perioade de încetinire a pieței, sau chiar ușoare scăderi
de prețuri, dar dacă ne uităm pe termen lung, imobiliarele au demonstrat o
creștere constantă, chiar și după crize economice.
Mai mult decât atât, chiriașii nu dispar. Chiar și în perioade economice dificile,
cererea pentru locuințe continua să existe. Proprietarii pot continua să genereze
venituri pasive prin închiriere chiar și pe timp de criză. Casele oferă și o protecție
excelentă împotriva inflației. Prețurile caselor și chiriile tind să crească în timp,
menținând sau crescând chiar valoarea investiției pe termen lung. O strategie
sănătoasă de diversificare include un mix între imobiliare, acțiuni sau chiar
investiții alternative, cum ar fi aurul sau afacerile private.
2025 a avut un început promițător pâna la vestea tarifelor impuse de SUA.
Impactul asupra pieței imobiliare nu este foarte clar încă. Dar în general, pentru
cumpărători, scăderea ratelor dobânzilor va face ca achiziționarea unei locuințe
să fie mai accesibilă. În 2025, cumpărătorii aflați la prima achiziție și cei care
doresc să se mute într-o locuință mai mare vor domina piața, oferind oportunități
semnificative în aceste segmente. Totodată, casele unifamiliale devin din ce în
ce mai rare, ceea ce le transformă într-o investiție valoroasă pe termen lung.
Pentru vânzători, creșterea cererii favorizează proprietățile bine poziționate pe
piață și bine promovate, care ar putea atrage mai multe oferte. Condițiile
echilibrate ale pieței asigură o stabilitate mai mare a prețurilor și reduc
volatilitatea.
Ceea ce susțin este că imobiliarele ar trebui să fie o componentă fundamentală a
oricărui portofoliu de investiții. Într-o lume unde politica, economia globală și
piețele financiare pot fi extrem de volatile, a avea o ancoră stabilă precum o
proprietate imobiliară poate face diferența dintre un investitor care
supraviețuiește crizelor și unul care le resimte din plin.
Dacă vă gândiți să explorați beneficiile investițiilor imobiliare, vă invit să mă
contactați. Un portofoliu diversificat poate ține piept furtunilor economice. Si dacă
este ceva ce istoria ne-a arătat clar, este că cei care își diversifică investițiile sunt
cei care ies cel mai bine din orice criză!
Raluca Neagu
Real Estate Broker, RE/MAX Realtron Realty Inc.
Tel: (647)-261-1405
Email: info@HomeToGoTeam.com
|
Raluca Neagu Real Estate Broker, RE/MAX Realtron Realty Inc. 2/6/2025 |
Contact: |
|
|
